Défiscalisation
Une défiscalisation est souvent, a tord, considérée voir commercialisée comme une fin en soi.
Nous préférons la voir comme un accompagnement a un investissement. Il est clair que nos clients peuvent avoir une unique préoccupation de réduction de la pression fiscale, mais le type d’investissement par lequel nous allons répondre à leurs attentes, sera guidé par leur sensibilité au risque et leur situation patrimoniale.
LOI GIRARDIN.
Il s’agit d’un investissement immobilier dans les DOM TOM, duquel va découler une réduction d’impôt.
Il peut y avoir ou non la possibilité de créer un patrimoine immobilier. Certains montages intègrent dés le départ la revente du bien à la fin d’une période de portage obligatoire de 5 ans.
Cette loi a un volet concernant des investissements industriels desquels découlent également une réduction d’impôt.
Nous n’avons pas ici la prétention de vous informer d’une manière exhaustive, les mécanismes et les contraintes simples de cette loi s’applique à votre cas particulier.
LOI SCELLIER
Depuis le 01 Janvier 2009, un investissement, dans des communes éligibles, dans le neuf ou assimilé neuf, génère également un crédit d’impôt de 25 % sur 9 ans, du montant de votre investissement.
Le bien doit être loué à un foyer fiscal qui va en faire sa résidence principale.
Cette nouvelle mesure se révèle très efficace puisque la réduction d’impôt qui en découle s’applique directement a votre montant d’impôt a payer. L’investissement De Robien, par exemple est une déduction du revenu imposable, et doit donc être envisagée différemment.
En effet votre tranche marginale d’imposition sera, dans ce dernier calcul, un paramètre fondamental.
Nous n’avons pas ici la prétention de vous informer d’une manière exhaustive, les mécanismes et les contraintes simples de cette loi s’applique à votre cas particulier.
UNE QUESTION…
